Принимаем квартиру от застройщика безопасно с экспертом

Покупка жилья от застройщика — процесс довольно сложный. Вступая в долевое участие, будущие собственники надеются на честность компаний-застройщиков и желают получить квартиры, не содержащие дефектов.

Увы, далеко не всегда ожидания совпадают с реальностью, и покупатели получают ключи от недвижимости, в которой присутствует масса дефектов. Иногда проблемы оказываются несущественными и запросто устраняются при минимальных финансовых и временных затратах, но встречаются и недостатки, которые буквально угрожают жизни новых хозяев.

фото

В соответствии с российскими законами застройщики обязаны демонстрировать жилые помещения дольщикам перед завершением сделки. Данный процесс называется приемкой и от него зависит многое. Порой, принимая квартиру собственники не обращают внимания на огрехи строителей и смело подписывают акты приема-передачи, снимая с компании-застройщика ответственность за будущие проблемы.

Компания СпецНовострой существует как раз для того, чтобы уберечь хозяев от сложностей. Квалифицированные сотрудники оказывают помощь в приемке, руководствуясь разнообразными техническими приспособлениями, а также серьезной нормативной базой, включающей не только СНиПы. Правильный подход к работе позволяет своевременно обнаружить все недостатки и подготовить документацию, на основе которой дольщики могут предъявить претензии о возмещении в адрес застройщика.

Аспекты приемки квартиры

Как только процесс строительства жилого дома был завершен и компания-застройщик получила все необходимые разрешения на эксплуатацию, дольщикам предоставляется возможность изучения готового жилья. Этот этап является одним из завершающих в передаче недвижимости. Итогом осмотра становится подписанный акт приемки и как раз здесь на помощь приходят специалисты компании СпецНовострой. Исследования опираются на действующие ГОСТы и СНиПы, подробнее о которых можно узнать здесь: https://ru.wikipedia.org/wiki/Строительные_нормы_и_правила

фото

Согласитесь, далеко не каждый покупатель имеет строительное или инженерное образование, а также соответствующий опыт для выявления каких-либо недостатков в новом доме. При стандартных обстоятельствах эксперт выполняет проверку наиболее важных участков в квартире:

• сантехника, канализация и вентиляция;

• электрика;

• окна и двери;

• напольные и потолочные перекрытия, несущие стены и перегородки;

• работоспособность приборов учета;

• если квартира сдается с отделкой — качество отделочных работ.

Дополнительно возможно выполнение сканирования с тепловизором для выявления дефектов оконных рам, дверных проемов, кровли, систем отопления и теплоизоляции. Кроме прочего клиенты могут заказать измерение электромагнитных излучений и радиации.

Доверив такую работу профессионалам можно гарантированно получить достоверную картину состояния приобретаемой недвижимости. Полученные в итоге оценки документы при этом позволят получить от компаний-застройщиков положенную по законам компенсацию или привлечь строителей к ответственности.

Источник